Reseña

La hipoteca inversa o revertida es una figura pensada para que
los adultos mayores puedan acceder a un préstamo que se
garantiza con hipoteca de un inmueble de su propiedad, cuya
restitución solo podrá ser exigida tras su fallecimiento, quedando a cargo de los herederos el pago de lo adeudado por el capital
prestado y sus intereses. De esa manera permite movilizar el
patrimonio inmobiliario de personas que encuentran dificultades para acceder al crédito mediante los instrumentos tradicionales, sin que tengan que realizar pago o amortización alguna.
En una etapa de la vida donde las necesidades aumentan y los
recursos económicos generalmente son insuficientes, habida
cuenta de los montos de las jubilaciones y pensiones, resulta
fundamental encontrar mecanismos alternativos que hagan
posible que estas personas puedan obtener ingresos complementarios, para lograr un mejor nivel y calidad de vida.
Se trata de un instrumento financiero relativamente novedoso
para nuestra tradición jurídica, carente actualmente de una
disciplina específica, no obstante algunos proyectos de ley
presentados para regularla, lo que aumenta el interés por el
estudio de sus características centrales, las necesidades que
busca satisfacer y las ventajas e inconvenientes que presenta.
Dada la exigencia de contar con una regulación legal apropiada,
en la presente obra se proponen algunas bases para la construcción de la futura disciplina, cuyos objetivos y alcances dependen
en última instancia de una decisión de política legislativa.