Reseña

En la presente obra se abordan los aspectos civiles del nuevo régimen de los arrendamientos de inmuebles sin garantía con destino casa habitación, recientemente introducido por la Ley de Urgente Consideración N° 19.889, tema trascendente y de enorme interés para todos los operadores del Derecho.

Entre los temas tratados se destacan el ámbito de aplicación material de la nueva disciplina, los alcances y límites de la autonomía privada, las cláusulas nulas, la cesión de contrato y el subcontrato, la constitución en mora del arrendatario, las limitaciones a la cláusula penal, la multa por simulación de ausencia de garantías, las relaciones del nuevo régimen con el sistema general del Código Civil y la normativa especial sobre los arrendamientos urbanos, así como la disciplina aplicable a las situaciones excluidas de la Ley.

Todas estas cuestiones son examinadas a la luz de las categorías conceptuales fundamentales del Derecho Privado, con particular atención en aquellos tópicos que generan problemas operativos e interpretativos.